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      杭州將開展住房租賃市場專項檢查 重點涉及“租金貸”等10個方面

      2018-09-04 09:07 來源:杭州日報

      杭州日報 為進一步規范住房租賃市場行為,依法維護消費者權益,昨天,杭州召開住房租賃市場專題會議,針對住房租賃企業和房地產經紀機構,部署開展房屋租賃或居間服務、租賃合同簽訂及備案、租金貸等金融產品使用等專項檢查。

      據了解,即將開展的專項檢查重點涉及10個方面:哄抬房租,捏造散布漲價信息,或與相關單位串通操縱市場租金價格;發布虛假租賃房源信息;違規出租或代理不符合出租條件房屋;不辦理房屋租賃登記備案;惡意克扣租金和押金、惡意不予辦理退租;強制或誘導租客使用“租金貸”支付租金;租賃合同設置強制條款、霸王條款等不符合法律法規規定;無照經營或超范圍經營;違反居住房屋出租安全管理規定;采取威脅、恐嚇等暴力手段或采取堵鎖眼、斷水電、辱罵騷擾、言語恐嚇等軟暴力行為驅逐承租人、強行收取各類費用等侵害群眾利益等。

      市級各職能部門將落實專人,聯合指導開展全市專項檢查工作,各區政府(管委會)將按照“屬地管理,分級負責”原則,多渠道、多手段、多方式全面摸排轄區范圍內從事住房租賃業務的租賃企業和房地產經紀機構的經營管理狀況,特別是使用“租金貸”等金融產品的實際情況。對檢查中發現的違法違規問題,視情節輕重,采取書面警示、約談負責人、公開曝光、暫停網簽、停業整頓、行政處罰、記入信用檔案等措施嚴肅處理。根據檢查情況,要求住房租賃行業作出“三不三嚴”承諾,即不利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源,不以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源,不通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶占房源,嚴格按照約定使用融資資金,嚴格按照法律法規簽訂房屋租賃合同,嚴格按照規定進行租賃登記備案,維護住房租賃市場秩序,規范租賃行為。(通訊員 房軒中 記者 許曉蕾)

      責任編輯:劉寧芬

      關鍵詞

      租賃 租金 住房




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