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      韓國央行預警高房價和高負債風險

      2022-01-10 16:52 來源:經濟參考報

      據韓聯社報道,韓國央行23日發布的金融穩定報告顯示,韓國的金融系統目前保持了穩定,但高房價和高負債帶來的風險正在上升,成為金融體系穩定面臨的主要潛在風險。

      韓國央行一年發布兩次金融穩定報告。在最新的報告中,韓國央行呼吁政策制定者采取措施來穩定房地產市場,并抑制家庭債務上漲的速度。報告稱,自2021年上半年以來,韓國的金融體系保持了相對的穩定,但是房價的上漲和家庭負債的高水平給金融穩定帶來脆弱性,市場不平衡狀況正在增加。近期韓國金融市場的波動性加劇,不過在經濟持續復蘇和外債償還能力改善的背景下,金融市場總體保持穩定。

      衡量金融市場整體穩定情況的韓國金融穩定指數11月份升至5.1,6月份曾一度降至接近于零的低點,不過目前距離8的警戒線仍有距離。

      報告指出,家庭債務上升和房價上漲正在危害中期金融穩定,是金融體系面臨的潛在風險。報告稱,盡管宏觀穩定政策正在加強,但如果國內或國外發生金融動蕩,其對經濟和金融市場產生的負面效應將會因金融市場的不平衡性而被放大。

      家庭負債上升可能抑制國內需求的增長,正持續成為拖累韓國經濟的一大因素。

      韓國央行的數據顯示,韓國家庭負債規模在9月底達到1844.9萬億韓元(約合1.5萬億美元),與之前三個月相比上升了36.7萬億韓元。

      盡管韓國政府已經出臺數輪措施為房地產市場降溫,但是房價近幾年來仍然大幅上漲。不少民眾選擇貸款買房,預期房價會進一步上漲。受加息和貸款規則收緊等因素影響,自2021年9月以來,房價上漲速度放緩,但供需矛盾依然導致市場不穩。

      政策制定者稱,美聯儲等全球主要央行的貨幣政策轉向可能增加市場的波動性,并令韓國經濟面臨的下行風險上升。

      報告稱,如果在疫情期間全球金融市場積累的不平衡性遭遇過快調整,將可能導致韓國資產價格快速下滑和去杠桿化。政策制定者需要持續采取行動來逐步緩和市場的不平衡風險。

      2021年8月,韓國央行啟動了疫情之后的首次加息。為抑制高通脹和家庭負債水平,韓國央行11月再度加息25個基點,將利率上調至1%。韓國央行行長李柱烈表示,目前的貨幣政策仍然寬松,他暗示未來數月可能繼續加息。

      責任編輯:楊哲源

      (原標題:韓國央行預警高房價和高負債風險)





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