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      南京不動產登記落實限購細則 10月8日起購房須開證明

      2016-09-27 10:36 來源:揚子晚報

      寧德網

      揚子晚報消息 昨晚9點,南京市不動產登記局發布了關于購房證明開具的詳細說明,從10月8日起,所有房產交易必須開具購房證明,而9月26日至9月30日期間,則根據不同情況不同處理。

      據了解,9月26日至9月30日期間,對于玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺六區范圍內的商品房合同鑒證、二手房交易轉移登記等情況,是分情況辦理的:

      1、購房人提供《本市戶籍居民家庭購房證明》或《非本市戶籍居民家庭購房證明》(以下簡稱“購房證明”)原件的,正常受理;

      2、二手房交易且購房人為南京市戶籍居民家庭的,應向不動產登記經辦機構補充提供以下資料:

      (1)購房人本人為南京市戶籍的,提供本人戶口簿復印件(核對原件);

      (2)購房人本人為非南京市戶籍的,提供全體家庭成員(包括夫妻雙方及未成年子女)的戶口簿復印件(核對原件),以及其他家庭成員的身份證件復印件(核對原件,未成年子女可不提供);已婚的還需提供婚姻關系證明復印件(核對原件);戶口簿不能反映未成年子女與父母之間關系的,還需提供未成年子女出生證明或獨生子女證復印件(核對原件);

      經查驗確屬本市戶籍居民家庭的,不動產登記經辦機構正常受理。

      3、購買商品住房或非南京市戶籍居民家庭購買二手房的,如未開具購房證明,應先到房地產交易管理部門確認交易合同上傳時間,根據確認結果處理:

      (1)如交易合同上傳時間確認為9月26日之前,不動產登記經辦機構正常受理;

      (2)如交易合同上傳時間確認為9月25日之后,購房人補充提供購房證明原件后,不動產登記經辦機構方可受理。

      4、對于免網簽的二手房交易且購房人為非南京市戶籍居民家庭,在9月25日之后申請登記的,需開具購房證明;對于經濟適用住房等保障性住房上市交易,購房人在9月26日之前取得房改部門審批確認的《南京市經濟適用住房(上市)確認書》的,不需開具購房證明。

      南京市不動產登記局強調,從10月8日起,全市的所有房產交易都將核驗購房證明,對違反限購規定的,不予辦理交易手續。

      責任編輯:葉朝玉

      關鍵詞

      購房 原件 居民家庭 戶籍 證明




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