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      福建省樓市擬建“黑名單”制

      房企哄抬房價、房產中介散布漲價信息等行為將被嚴懲

      2018-09-12 10:38 來源:寧德網 吳寧寧

      寧德網消息(寧德晚報記者 吳寧寧) 房地產開發企業、中介機構信用評價綜合得分低于60分(不包括60分),或房地產企業及相關責任人員有三大行為之一且拒不整改的,應列入“黑名單”;房地產開發企業將未經驗收的房屋交付使用的,逾期不補辦驗收手續,并處10萬元以上30萬元以下的罰款……對此,您怎么看?

      為推進房地產市場信用體系建設,鼓勵企業誠實守信、合法經營,規范房地產開發、銷售、中介和物業管理行為,省住建廳牽頭起草了《福建省房地產市場“雙隨機”檢查工作辦法(征求意見稿)》及《福建省房地產市場失信記錄及“黑名單”對象聯合懲戒管理實施辦法(征求意見稿)》,目前正在網上公開征求社會意見。

      《實施辦法(征求意見稿)》提出,房地產開發企業、中介機構信用評價綜合得分低于60分(不包括60分),或房地產企業及相關責任人員有三大類行為之一且拒不整改的,應列入“黑名單”。

      其中包括,房地產開發企業違法違規行為,包括未取得相關資質(含超越資質)或未按照規定備案擅自開展相關活動的;因企業自身原因造成土地閑置;通過捏造、散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價的等23類行為。房地產中介機構違法違規行為,包括未經商品房屋所有權人同意,以當事人名義簽訂商品房屋交易合同、租賃合同的;為不得出租、銷售的房屋提供經紀服務的;通過捏造、散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價的等12類行為。此外,還有國家、福建省規定的其他應納入“黑名單”的行為。

      《實施辦法(征求意見稿)》還提出,將實施聯合懲戒措施。其中包括,依法限制或者禁止懲戒對象的市場準入、行政許可或者融資行為,如暫停受理懲戒對象升級房地產開發資質的申請,對已取得資質證書的,依法依規對其資質作撤銷或降級處理,對該懲戒對象資質年檢采取紅色通道模式;限制懲戒對象的商品房網簽,取消懲戒對象網上簽約中介資格;限制懲戒對象辦理商品房預售許可,直至要求其現房銷售等。限制執行懲戒對象享受的優惠政策,或者對其關于優惠政策申請不予批準,包括限制、暫?;蛉∠麑徒鋵ο蟮恼咝再Y金支持;停止執行對懲戒對象投資等領域的優惠政策。此外,還將在業績考核、綜合評價、評優評先表彰等工作中,對懲戒對象予以限制和約束,并加強針對懲戒對象的日常行政監管監察。

      市民若有意見或建議,可于9月15日前,將書面意見以郵寄、傳真或電子郵件形式反饋。地址:福建省鼓樓區北大路242號福建省住房和城鄉建設廳(房地產市場監管處)傳真:0591-87616103電子郵箱:fjjstfgc@126.com。

      責任編輯:葉朝玉

      關鍵詞

      懲戒 房地產 對象




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